2009〜2019年築, 専有面積68.25㎡〜88.25㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレシス久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩4分
2014年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 78.25㎡の場合
相場
8,495万円
108.6万円/㎡
5,474
7,488
9,502
11,517
AI査定結果
推定相場価格
8,495万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,488万円〜9,502万円
95.7万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
プレシス久が原
7,280万円（93.0万円/㎡）/ 2階 / 78.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 7,280万円 | 93.0万円 | 2階 | 78.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 91.0万円 | 1階 | 82.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,680万円 | 86.1万円 | 1階 | 65.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/08 | 6,480万円 | 98.2万円 | 1階 | 65.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 105.8万円 | 1階 | 65.99㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は105.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,280万円 | 93.0万円 | 78.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 7,380万円 | 116.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | 洗足フラット 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,480万円 | 112.9万円 | 84㎡ | 2LDK+S+WIC | 3階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 7,980万円 | 113.6万円 | 70.23㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/05 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 108.7万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランベル南雪谷サンクチュアリ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,890万円 | 112.6万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジオ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 8,900万円 | 111.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 7,080万円 | 103.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | リムテラス洗足池公園 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 6,490万円 | 72.3万円 | 89.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 11戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/11/29 | ドレッセ洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 6,880万円 | 94.8万円 | 72.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/29 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,380万円 | 110.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 6,980万円 | 105.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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